Hausera
Synthèse de la plateforme Hausera
Mise à jour: 26/06/2026
Hausera
1. Informations générales
Date de création2021 (Holdtx Spain SL) lien 2 ⚠️
marque commerciale lancée en 2023 lien 2 ⚠️
marque commerciale lancée en 2023 lien 2 ⚠️
Siège socialCartagena, Murcie, Espagne lien 1
Groupe financierHoldtx Spain SL / Hausera Corp SL lien 2 ⚠️
CEOFrancisco Sánchez & Fernando Gonzalo (co-CEO) lien 2 ⚠️
Expérience dirigeantsPromotion immobilière, digitalisation et gestion d'opérations lien 2 ⚠️
TrustpilotNon précisé (section présente mais sans note chiffrée)
FonctionnementPromoteur direct : achat, rénovation puis vente ou location de biens immobiliers ; rémunération à succès lien 1
2. Chiffres clés
InvestisseursNon précisé
Total financé95 M€ lien 1
Opérations réalisées37 réalisées, 21 terminées lien 1
Rentabilité historique16,41 % lien 1 / ~17 % lien 2 ⚠️
Taux de défautAucun défaut signalé à ce jour lien 2 ⚠️
Taux de retardAucun retard signalé à ce jour lien 2 ⚠️
3. Sécurité et garanties
Régulation/LicencesN'est pas une PSFP/PFP régulée CNMV ; émission de security tokens (art. 35.2 LMV) supervisée indirectement par une EAF (Paradox Capital, n°261 CNMV) ; inscrite au Banque d'Espagne (LCB-FT) lien 2 ⚠️
Garantie BuybackNon précisé / non applicable (modèle promoteur direct)
Biens en garantieBien immobilier détenu via SPV dédiée au projet lien 2 ⚠️
Skin in the gameModèle 100 % à succès : Hausera ne perçoit d'honoraires que si la rentabilité prévue est intégralement versée lien 1
4. Caractéristiques d'investissement
ROI17 % à 24 % selon projet (ex. 22 %, 18 %, 17 %) lien 1
Type de prêtsPrêts participatifs liés à des opérations CRV (achat-rénovation-vente) et CRA (achat-rénovation-location) lien 1
Pays des prêtsEspagne (Murcie principalement) et Italie lien 1
Durée16 à 24 mois environ lien 1
Versement intérêtsIn fine (CRV) ; loyers mensuels + solde final (CRA) lien 1
Ticket d'entrée100 € (non coté) / 1 000 € (coté) lien 1
5. Fonctionnalités
Auto-investNon précisé
Marché secondaireOui, pour les opérations cotées uniquement lien 1
Sortie anticipéeFenêtres de liquidité à partir d'un an pour opérations longues (CRA), avec rémunération de 5 % lien 2 ⚠️
6. Frais
Frais investisseursAucun frais direct ; 3 € (particuliers) / 18 € (entreprises) pour ouverture compte titres Portfolio Stock Exchange (FOGAIN), une seule fois lien 1
Fiscalité retenue à la sourceOui sur opérations non cotées (capitaux mobiliers) ; plus-value de cession des opérations cotées sans retenue lien 1
7. Bonus et avantages
Bonus inscriptionNon précisé sur lien 1 (5 % jusqu'à 60 € via lien d'affiliation lien 2 ⚠️)
ParrainageJusqu'à 60 € par personne parrainée investissant lien 1
Fidélité+0,5 % de plus-value pour 2 investissements consécutifs, +1 % pour 3 lien 1
8. Risques supplémentaires identifiés
⚠️ Absence de régulation PSFP/CNMV complète : Hausera n'est pas enregistrée comme Plateforme de Financement Participatif et n'est donc pas soumise au Règlement européen (UE) 2020/1503 ; la supervision via l'EAF Paradox Capital relève d'un avis financier externe, non d'un agrément de plateforme lien 2 ⚠️
⚠️ Pas de couverture par un fonds de garantie (ni FOGAIN, ni équivalent FGD) sur les investissements eux-mêmes lien 2 ⚠️
⚠️ Plateforme commercialement jeune (marque lancée en 2023) : track record encore limité dans le temps malgré l'absence de défaut à ce jour lien 2 ⚠️
⚠️ Liquidité limitée pour les opérations non cotées : pas de marché secondaire, capital bloqué 12 à 24 mois lien 2 ⚠️
9. Score de risque
4,9/10
🟠 Élevé
Solidité réglementaire
3/10
Transparence & track record
7/10
Qualité des garanties
4/10
Liquidité
4/10
Concentration des risques
4/10
⚠️ Absence de statut PSFP/CNMV : hors du cadre réglementaire européen complet du crowdfunding (UE 2020/1503), supervision externe non équivalente à un agrément.
⚠️ Forte concentration géographique (Murcie/Italie) et exposition directe au marché immobilier local et aux aléas de chantier.
⚠️ Liquidité quasi nulle sur les opérations non cotées ; capital immobilisé 12 à 24 mois sans garantie de rachat.
✅ Modèle "100 % à succès" : alignement fort entre Hausera et les investisseurs, rémunération conditionnée à la performance.
✅ Track record sans défaut ni retard à ce jour sur l'ensemble des opérations clôturées, avec forte transparence (documents, vidéos, contrats publics).
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Avertissement : Je ne suis pas conseiller financier. Les analyses publiées sur ce site sont basées sur 2 sources et une Analyse IA. Tout investissement comporte un risque de perte totale ou partielle du capital. Faites vos propres recherches avant d'investir.
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