Digilo
Synthèse de la plateforme Digilo
Mise à jour: 16/08/2026
Digilo
1. Informations générales
Date de création2025 1
Siège socialRiga, Lettonie 2
Groupe financierOui — groupe finlo, Edgars Tālums (100%) 2
CEOZane Sniedze 1
Expérience dirigeantsÉquipe restreinte, récente ; expertise crédit concentrée chez le propriétaire/groupe 2
TrustpilotNon précisé
FonctionnementCrowdfunding ECSP letton, prêts entreprises garantis par hypothèque de 1er rang 1
2. Chiffres clés
Investisseurs193 1 (⚠️ 191 2)
Total financé60 245,77 € 1
Taux de défaut0,00% 1
Taux de retardNon précisé
3. Sécurité et garanties
Régulation/LicencesECSP, Banque de Lettonie, licence n°27-10/2025/222 du 16/09/2025 2
Garantie BuybackNon 2
Biens en garantieOui — hypothèque 1er rang, LTV max 60% (39-59% projets en cours), éval. Latio 2
Skin in the gameNon précisé
4. Caractéristiques d'investissement
ROI9-12% annoncé 1 ; prêts financés à 10-12% 2
Type de prêtsEntreprises/indépendants, garantis immobilier 1
Pays des prêtsLettonie (tous les projets actuels) 3
Durée12-36 mois 1
Versement intérêtsVariable — certains projets in fine, d'autres à annuités 2
Ticket d'entrée150 € 1
5. Fonctionnalités
Auto-investOui 1
Marché secondaireNon — aucun marché fonctionnel 2
Sortie anticipéeNon — cession soumise à accord écrit préalable de Digilo 2
6. Frais
Frais investisseursAucun frais facturé aux investisseurs 2
Retenue à la sourceNon confirmée, dépend résidence/conventions fiscales 2
7. Bonus et avantages
Bonus inscriptionNon précisé
Parrainage1% cashback filleul et parrain, 60 premiers jours 2
8. Risques supplémentaires identifiés
2Portefeuille initial largement composé de refinancements de finlo, société sœur du même actionnaire
2Agent de garantie (CSP Assets SIA) interne au groupe, non tiers indépendant
2Actionnaire unique (Edgars Tālums) contrôlant origination, distribution et exécution des garanties
2Aucun prêt encore arrivé à échéance ; modèle de gestion du risque non éprouvé en pratique
2Statistiques jugées semi-fiables par l'évaluateur, mises à jour irrégulières
9. Score de risque
6,7/10
🟡 Modéré
🕐 Bonus ancienneté (groupe, 18 ans) : +1,0 pt
Score pondéré avant bonus : 5,7/10
Solidité réglementaire8/10
Transparence & track record4/10
Qualité des garanties8/10
Liquidité3/10
Concentration des risques3/10
⚠️ Concentration actionnariale totale : un seul propriétaire contrôle origination, distribution et exécution des garanties
⚠️ Aucun historique : lancée en 2025, aucun prêt arrivé à échéance, portefeuille initial lié à une partie liée (finlo)
⚠️ Illiquidité totale : ni buyback, ni marché secondaire fonctionnel, capital bloqué jusqu'à échéance
✅ Licence ECSP réelle et supervisée par la Banque de Lettonie, fonds séparés via Lemonway
✅ Garanties hypothécaires de 1er rang avec LTV prudent (39-59%) et évaluation indépendante (Latio)
✅ Groupe fondateur (finlo/Tālums) avec 15+ ans d'expérience en crédit immobilier letton, incluant un track record antérieur sur LANDE
