BDKapital
Synthèse de la plateforme BDKapital
Mise à jour: 26/06/2026
BDKapital
1. Informations générales
Date de création2021lien 2
Siège socialEspagnelien 2
Groupe financierNon précisé
CEOJorge Cabreralien 2
Expérience dirigeantsNon précisé
TrustpilotAucun avis (plateforme jeune)lien 2
FonctionnementPSFP connectant promoteurs immobiliers et investisseurs particuliers lien 1
2. Chiffres clés
InvestisseursNon précisé
Total financéNon précisé
Taux de défautNon précisé
Taux de retardNon précisé
3. Sécurité et garanties
Régulation/LicencesPSFP, CNMV (Espagne), Règl. UE 2020/1503lien 1
Garantie buybackNon — garantie hypothécaire 1er rang à la place lien 2
Biens en garantieOui, hypothèque de 1er rang, LTV ≤ 50% lien 2
Skin in the gameNon précisé
4. Caractéristiques d'investissement
ROI~14% (moyen)lien 2
Type de prêtsImmobilier lien 2
Pays des prêtsEspagne lien 2
Durée6 à 18 mois (variable selon projet) lien 2
Versement intérêtsGénéralement in fine lien 2
Ticket d'entrée500 €lien 2
5. Fonctionnalités
Auto-investNon lien 2
Marché secondaireNon lien 2
Sortie anticipéeNon disponible lien 2
6. Frais
Frais investisseursAucune commission pour l'investisseur lien 2
Fiscalité retenue à la sourceOui, 19% (résidents fiscaux espagnols) lien 2
7. Bonus et avantages
Bonus inscription25€ à 75€ selon montant investi, avec code promo lien 2
ParrainageNon précisé
8. Risques supplémentaires identifiés
Plateforme relativement jeune et de petite taille, peu de projets disponibles simultanément, faible diversification intra-plateforme lien 2
Absence de marché secondaire : aucune sortie anticipée possible avant l'échéance du projet lien 2
Versement des intérêts généralement en fin de prêt (in fine), ce qui concentre le risque de paiement sur l'échéance lien 2
9. Score de risque
6.5/10
🟡 Modéré
🕐 Bonus ancienneté (plateforme, 5 ans) : +0.5 pt
Score pondéré avant bonus : 6.0/10
Solidité réglementaire
8
Transparence & track record
4
Qualité des garanties
8
Liquidité
3
Concentration des risques
5
⚠️ Données chiffrées clés (investisseurs, total financé, taux de défaut/retard) non disponibles dans les sources fournies
⚠️ Absence de marché secondaire et d'auto-invest : liquidité très limitée
⚠️ Petite taille et historique court (depuis 2021) : track record encore limité
✅ Régulée PSFP par la CNMV, conforme au règlement européen 2020/1503
✅ Garantie hypothécaire de 1er rang systématique avec LTV plafonné à 50%
